С 1 апреля 2024 года любое изменение площади жилого или нежилого помещения будет считаться перепланировкой, а не реконструкцией.
Какие работы может включать в себя перепланировка жилья
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- укрупнение или разукрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В чем суть?
Регистрации подлежат любые изменения
Обновлено само понятие «перепланировка» — теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН.
Если раньше можно было демонтировать, к примеру, встроенный шкаф, то теперь такие работы также надо согласовывать.
К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений.
До принятия документа объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией, а не перепланировкой. Теперь и это будет именно перепланировкой.
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.
После завершения работ собственник должен получить от приглашенной комиссии акт приемки и заказать у кадастрового инженера новый технический план помещения.
На утверждение приемочного акта — только 30 дней
Раньше не было сроков утверждения акта, то теперь установлен конкретный срок — не более 30 дней.
Больше актуальных новостей в нашем телеграм-канале @ne_pole
Добавить комментарий