Земельно-имущественные вопросы
| Земельно-имущественные вопросы | Цена |
|---|---|
| Сопровождение процедуры временного изменения статуса участка из земель с/х назначения в лесной по Постановлению №1509, подготовка документов (не включает подготовку фотоматериалов, кадастровые и геодезические работы) | от 90 000 |
| Подготовка документов к сделке купли-продажи недвижимости | от 45 000 |
| Проверка/Уточнение ВРИ, категории, регламентов (камерально) | от 18 000 |
| Сопровождение сделки по купле-продажи, аренде, сдаче в залог и т.д. недвижимости | Рассчитывается индивидуально |
| Уточнение границ земельного участка | от 20 000 |
| Проверка подготовленных третьими лицами изменений в ПЗЗ | от 35 000 |
| Подготовка обоснований по изменениям в ПЗЗ, Генплан, подготовленных третьими лицами | от 90 000 |
| Сопровождение процедуры перевода земельного участка из одной категории в другую | Абонентская или проектная оплата. Рассчитывается индивидуально, от 350 000 |
| Изменение ВРИ (вид разрешенного использования) участка, ОКС | от 80 000 |
| Смена основного вида разрешенного использования на условно разрешенный с сопровождением проведения публичных слушаний | от 90 000 |
| Смена основного вида разрешенного использования на основной (предусмотренный градостроительным регламентом) | 15 000 |
| Сертификация добровольная - некапитальность объекта | 35 000 |
| Внесудебная легализация самостроя (дом, вспомогательные постройки) | от 120 000 |
| Внесудебная легализация коммерческой недвижимости | от 200 000 |
| Исправление технических ошибок в государственном реестре недвижимости | Рассчитывается индивидуально |
| Решение споров, связанных с установлением охранных зон (газопровод, ЛЭП, ВОЛС) | Рассчитывается индивидуально |
| Проверка средней кадастровой стоимости по району, уточнение ограничений по переводу участка из земель с/х назначения | 30 000 |
| Проект мелиорации | от 80 000 |
| Проект рекультивации | от 100 000 |
| Подготовка соглашения об установлении сервитута (при необходимости) | 15 000 |
| Установление границ сервитута и внесение их в государственный реестр недвижимости | Рассчитывается индивидуально |
| Регистрация обременения в едином государственном реестре недвижимости | Рассчитывается индивидуально |
| Внесудебная землеустроительная экспертиза объекта | от 120 000 |
| Судебная землеустроительная экспертиза (кроме дел в ведении гос.организаций) | от 150 000 |
| Подготовка документов по земельным торгам, ОКС в т.ч. оспаривание торгов |
от 50 000 подробнее |
| Сопровождение и подготовка документов при получении разрешения на размещение строений, сооружений по Постановлению №1300 | Рассчитывается индивидуально |
| Порядок действий для заказа услуги по легализации недвижимости, расположенной на земельных участках: |
|---|
1. Первичная консультация профессионального юриста по земельным спорам - видео конференцсвязь;
2. Изучение правоустанавливающих документов на земельный участок, первичный анализ ситуации;
3. Обзор судебной практики по аналогичным ситуациям;
4. Определение стратегий действий в конкретном случае (внесудебный или судебный порядок легализации);
5. Правовое заключение юриста (устное или письменное);
6. Составление дорожной карты;
7. Помощь в сборе недостающих документов, проведении необходимых работ, экспертиз; подготовка запросов в компетентные органы; переговоры, получение разъяснений и обсуждения с представителями органов власти