Типовое проектирование в строительстве: новая эра оптимизации

Постановление Правительства РФ от 29.05.2025 №752 «Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства» официально вступило в силу и открыло новые возможности для оптимизации процесса возведения объектов капитального строительства (ОКС) в стране.

Что устанавливается?

Правила устанавливают порядок подготовки проектной документации ОКС для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС, перечень документов, необходимых для подготовки документации, а также особенности ее состава и содержания.

Состав и содержание проектной документации неоднократного применения определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Примечение: особенности состава и содержания проектной документации неоднократного применения, предусмотренные постановлением Правительства РФ от 29.05.2025 №752, не применяются при подготовке проектной документации неоднократного применения линейного объекта.

Кто утверждает?

Проектная документация неоднократного применения утверждается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями и иными организациями при наличии положительного заключения государственной экспертизы (пункт 7 Правил).

Основные изменения с внедрением типовых проектов

• Скорость: строительство ОКС сокращается минимум на полгода;
• Экономия: не нужно разрабатывать документацию на проектирование и строительство с нуля;
• Качество: все типовые проекты проходят государственную экспертизу, соответствуют всем необходимым нормам и адаптированы под регионы.

Главный бонус: минимизация ошибок на этапе проектирования и упрощение процесса согласований.

Каждый объект будет не только типовым, но и максимально приспособленным к местным условиям.

Как происходит на практике?

• Заказчик выбирает подходящий типовой проект из специального реестра;
• Вносятся минимальные корректировки под локальные условия (при необходимости);
• Проект проходит упрощённую экспертизу (если изменения незначительны);
• Начало строительства.

Внедрение типового проектирования – это комплексный подход, который позволит сделать строительство более эффективным, экономичным и быстрым.

Материал подготовлен специалистом земельно-градостроительного отдела компании «Природный кодекс» Е.Подстегиной. При цитировании или пересылке контента ссылка на канал или сайт компании «Природный Кодекс» обязательна.