Перейти к содержимому

Заметки экспертов

Обзоры и практика

Экспертные статьи о правовых аспектах освоения территорий. Due diligence, судебные споры, запуск турпроектов. Читайте аналитику от юристов «Природный кодекс»

Сельхозугодья – проблемы использования

Сельхозугодья – проблемы использования

Перевод угодий, строительство на сельхозземлях и новые правила с 2026 года. Как избежать проблем и легализовать объекты

Сравнение НСПД и ЕФГИС ЗСН: сферы применения

Сравнение НСПД и ЕФГИС ЗСН: сферы применения

Анализ функционала, сфер применения и подводных камней двух систем — с примерами и экспертным мнением. В чём разница и…

Юридическое оформление доступа к участку на землях рекреации

Юридическое оформление доступа к участку на землях рекреации

Обзор правовых, финансовых и практических аспектов обеспечения законного доступа к земельным участкам на территориях ре…

ГПЗУ и ЗОУИТ: почему градостроительный план не защищает инвестора

ГПЗУ и ЗОУИТ: почему градостроительный план не защищает инвестора

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) не гарантирует инвестору стабильность условий и не защищает от скрытых…

Водные объекты на участках: несоответствие документации и реальности

Водные объекты на участках: несоответствие документации и реальности

Расхождения в документах и на местности создают риски вплоть до изъятия участка. Как действовать в такой ситуации

Строительство дома фермера на арендуемых землях сельхозназначения

Строительство дома фермера на арендуемых землях сельхозназначения

Законные условия и ограничения для возведения жилья на сельхозземлях. Этажность, площадь, региональные запреты и требов…

Законодательное регулирование сельского и винного туризма

Законодательное регулирование сельского и винного туризма

Новые два закона разрешат строить объекты винного и сельского туризма на землях сельхозназначения. Обзор изменений для…

Участок для турбизнеса: охота на первичном рынке

Участок для турбизнеса: охота на первичном рынке

Как получить «чистый» участок от государства — пошаговый план, скрытые риски и стратегия выбора оптимального лота

Участок в границах охотничьих угодий

Участок в границах охотничьих угодий

Разбираем особенности ведения хозяйственной деятельности на участке в границах охотничьих угодий, правовые нюансы и огр…

Юридический взгляд на диалог бизнеса и власти в инвестиционных проектах

Юридический взгляд на диалог бизнеса и власти в инвестиционных проектах

Типичные ошибки инвесторов при работе с госструктурами, получение грантов и субсидий, пошаговый план от заявки до финан…

Требования пожарной безопасности к гостиницам, отелям и хостелам

Требования пожарной безопасности к гостиницам, отелям и хостелам

Обязательные нормы для объектов временного проживания: системы оповещения, эвакуация, противопожарные системы и трениро…

Архитектурно-градостроительный облик: что это и зачем его согласовывать

Архитектурно-градостроительный облик: что это и зачем его согласовывать

Новые правила согласования АГО. В каких случаях требуется, сроки рассмотрения и законные основания для отказа

«Подводные камни» при приобретении участков бывших пионерлагерей

«Подводные камни» при приобретении участков бывших пионерлагерей

Сложности при покупке земли: ВРИ, ограничения госсобственности, запрет на изменение назначения и правовые риски

Диалог с органами власти: как пробить стену и победить

Диалог с органами власти: как пробить стену и победить

Как правильно писать обращения в госорганы, соблюдать сроки и добиваться решений по своим вопросам

Стадии инвестиционного проекта со строительством объекта

Стадии инвестиционного проекта со строительством объекта

Полный цикл сопровождения инвестиционных проектов в недвижимости и туризме — от аудита площадки до ввода в эксплуатацию

Что такое ЗОУИТ и как проверить участок, чтобы избежать проблем

Что такое ЗОУИТ и как проверить участок, чтобы избежать проблем

Полное руководство по ЗОУИТ: что это, какие ограничения накладывает и как проверить земельный участок перед покупкой

Строительство у леса

Строительство у леса

Правила строительства у лесного массива, противопожарные расстояния, ответственность и судебная практика

В России появился ГОСТ для глэмпингов

В России появился ГОСТ для глэмпингов

Установлены единые требования к глэмпингам по расположению на природных территориях, инфраструктуре и сервису

Самовольная постройка — правовой ландшафт

Самовольная постройка — правовой ландшафт

Правовые последствия сделок с самовольными постройками после судебного решения о сносе

Сажаем на участке деревья — что нужно знать

Сажаем на участке деревья — что нужно знать

Какие нормативы расстояний нужно соблюдать при посадке деревьев, ограничения в особых зонах и практические рекомендации

Эксперты обсудили господдержку кластеров и агломераций

Эксперты обсудили господдержку кластеров и агломераций

Эксперт о накопленных правовых ошибках в генпланах и сложностях развития территориальных кластеров в России

Типовое проектирование в строительстве: новая эра оптимизации

Типовое проектирование в строительстве: новая эра оптимизации

Типовое проектирование по новым правилам ускорит стройку, обзор постановления Правительства №752 от 29.05.2025

Регулирование имущественных и земельных отношений на туристических территориях

Регулирование имущественных и земельных отношений на туристических территориях

Противоречия в нормах, межведомственные разногласия и пути решения

Как наладить диалог между властью и инвесторами для развития туризма

Как наладить диалог между властью и инвесторами для развития туризма

Ключевые проблемы и стратегии развития туризма в России через призму государственно-частного партнерства

Земельный вопрос: как работать с перераспределением участков

Земельный вопрос: как работать с перераспределением участков

Процедура перераспределения земельных участков: виды, условия, этапы проведения и юридические требования

Рыбоводство и рыболовство, или Золотая рыбка

Рыбоводство и рыболовство, или Золотая рыбка

Многие задаются вопросом: можно ли организовать платную рыбалку на землях сельхозназначения

Отнятая целина: как сельхозземли использовать для туристических нужд

Отнятая целина: как сельхозземли использовать для туристических нужд

Сельхозземли могут стать прибыльной площадкой для туризма, если правильно выстроить правовую стратегию

Развитие сельского туризма требует изменений в законодательстве

Развитие сельского туризма требует изменений в законодательстве

Эксперты о необходимости изменений в законах для развития сельского туризма и строительства объектов на землях сельхозн…

Некапитальные средства размещения

Некапитальные средства размещения

Актуальность некапитальных средств размещения: быстрый запуск, рост спроса и изменения в регулировании

В приключенческом туризме риск должен сочетаться с безопасностью

В приключенческом туризме риск должен сочетаться с безопасностью

Минэконмразвития РФ разрабатывает национальные стандарты по приключенческому туризму.

Первая всероссийская конференция по развитию сельского туризма

Первая всероссийская конференция по развитию сельского туризма

Участники обсудили современную роль сельского туризма в развитии аграрного сектора, вопросы использования земель сельхо…

И глэмпинг, и кемпинг: правительство ввело новые меры поддержки отрасли

И глэмпинг, и кемпинг: правительство ввело новые меры поддержки отрасли

Комментарии ведущего эксперта отрасли — юриста Марины Ненароковой

Предевелопмент: что нужно знать инвестору

Предевелопмент: что нужно знать инвестору

Успех любого проекта начинается с тщательной проработки его концепции на этапе «нулевого цикла».

Подборка статей и видео о пожарных требованиях к объектам отдыха и туризма

Подборка статей и видео о пожарных требованиях к объектам отдыха и туризма

Полезные материалы для всех, кто в качестве летнего отдыха выбирает туризм в самых разных его проявлениях.

Заметки о туризме по итогам выставок

Заметки о туризме по итогам выставок

Анализ рынка некапитальных средств размещения: переход от глэмпингов к модульным гостиницам, новые законы и перспективы…

Иваныч и дом на дереве

Иваныч и дом на дереве

Комедийная зарисовка о строительстве, экотуризме и законах

Гостевой дом: разбираемся, что это такое

Гостевой дом: разбираемся, что это такое

Рассматриваем Федеральный закон «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».

Что делать, если отсутствует проезд к участку?

Что делать, если отсутствует проезд к участку?

Список наиболее типичных ситуаций в вопросах обеспечения доступа и прохода к своему участку.

Полезные сервисы по земле и лесам

Полезные сервисы по земле и лесам

Сервисы и ФГИС, которые облегчат поиск информации о земельном и лесном участках.

Эх хвост, чешуя, 65 статья

Эх хвост, чешуя, 65 статья

Как рыболовные чаты спасли инициативу по водоохранным зонам.

Земельный налог: особенности

Земельный налог: особенности

О самом важном в земельном налоге: от налоговой базы до кадастровой стоимости.

Обучающее видео о землях ООПТ с Мариной Ненароковой

Обучающее видео о землях ООПТ с Мариной Ненароковой

Что важно знать предпринимателю, работающему на ООПТ — новое видео на нашем канале.

Туризм на природных территориях

Туризм на природных территориях

Алтай, Камчатка, Сахалин, Приморье и Прикамье — вылазки в дикую природу перестают быть уделом экономных любителей ночев…

Изменение ВРИ участка, если он образован из земель для ведения садоводства

Изменение ВРИ участка, если он образован из земель для ведения садоводства

Компания-собственник обратилась с заявлением в Управление Росреестра об изменении основного ВРИ с "земли под садоводств…

Паспорт отходов

Паспорт отходов

Даже если у вас 1 офис и работаете там только вы, то вам нужен минимум 1 паспорт на отход.

Где посмотреть категорию риска своего бизнеса?

Где посмотреть категорию риска своего бизнеса?

Каждый орган отдельно ведет индикацию рисков, имеет свои чек-листы и перечни индикаторов.

8 советов для идеального путешествия по России

8 советов для идеального путешествия по России

Советы по организации путешествий по России, от планирования маршрута до погружения в местную культуру

Почему предпринимателям не интересен экологический туризм в Ленобласти

Почему предпринимателям не интересен экологический туризм в Ленобласти

Марина Ненарокова о правовых барьерах для бизнеса в сфере экотуризма Ленобласти и путях их преодоления

Строительство пруда-копани на с/х землях

Строительство пруда-копани на с/х землях

На землях сельхозназначения можно выкопать пруд, однако следует соблюсти процедуру согласования.

Чем дальше в лес, тем сложнее

Чем дальше в лес, тем сложнее

Какие виды лесов бывают и что разрешено в них делать.

Утвержден перечень объектов для рекреационной деятельности

Утвержден перечень объектов для рекреационной деятельности

Распоряжение вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

Зоны затопления, подтопления

Зоны затопления, подтопления

Зоны накладывают определенные ограничения и требования к использованию земельного участка.

Земля для глэмпинга: что юридически можно и что нельзя делать

Земля для глэмпинга: что юридически можно и что нельзя делать

Строительство глэмпингов на землях различных видов возможно при соблюдении определенных условий и требований, установле…

Земельные участки под гостиницы: как подобрать, советы и подводные камни

Земельные участки под гостиницы: как подобрать, советы и подводные камни

Беседа двух участников рынка: гостиничного девелопера Антона Басина и юриста Марины Ненароковой.

Мастер-план: современное решение или избыточное заимствование?

Мастер-план: современное решение или избыточное заимствование?

Нужно ли российскому территориальному планированию новое понятие как «мастер-план».

Цена ошибки при выборе земельного участка под глэмпинг

Цена ошибки при выборе земельного участка под глэмпинг

Разобрали самые частые ошибки при выборе земельного участка под глэмпинг.

Земельные поправки

Земельные поправки

С марта 2022 года изменились условия использования береговых полос.

Поправки к правилам противопожарного режима

Поправки к правилам противопожарного режима

С 1 марта 2023 года вступили в силу поправки к правилам противопожарного режима.

Поддержка сельхозпроизводителей

Поддержка сельхозпроизводителей

С 2022 г. изменился порядок получения грантов в сфере сельского хозяйства.

Вы туроператор или турагент?

Вы туроператор или турагент?

С 1 января 2023 года ВСЕ туроператоры обязаны вносить сведения о турагентах в Единый Федеральный Реестр Турагентов (ЕФР…

Добро пожаловать
в «Природный Кодекс»

Правовые заключения, земельно-имущественные вопросы, договоры, претензии и судебные споры, сопровождение проектов, экспертизы, градостроительные документы и не только.

Задать вопрос