Отнятая целина: как сельхозземли использовать для туристических нужд

В материале издательства «Известия», посвященном проблемам строительства туристических объектов на землях сельскохозяйственного назначения, выступила основатель компании «Природный кодекс» Марина Ненарокова. Эксперт прокомментировала ключевые сложности, с которыми сталкиваются фермеры и владельцы агроусадеб.

Выделены несколько острых проблем:

• Длительность и сложность процедур: «Чтобы фермер, который легально занялся сельским туризмом, мог разместить объекты питания, дегустационные залы или даже туалет, нужно очень долго всё согласовывать и переводить землю из одной категории в другую». Эксперт отметила, что рекордный срок такого перевода может достигать восьми лет.
• Отсутствие четких механизмов: Идея использования под туризм «непригодных» земель упирается в отсутствие объективных способов доказать эту непригодность.
• Риски для бизнеса: Сложилась практика, когда объекты строятся first, а длительная процедура легализации происходит уже потом, что создает высокие риски для инвесторов.

Марина Ненарокова предложила два ключевых решения:

• создание упрощенного механизма легализации дополнительных видов деятельности на сельхозземлях,
• ускорение процедуры изменения видов разрешенного использования для действительно непродуктивных земель.

В статье также приведены мнения вице-спикера Госдумы Виктории Абрамченко, представителей ассоциаций глэмпингов и других отраслевых экспертов, что позволяет взглянуть на проблему с разных сторон.

Читать полную статью на сайте «Известий»