Правительство РФ утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое определяет перечень признаков неиспользования земельных участков. К ним относятся:

• Захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка, не устраненное в течение года со дня выявления указанных обстоятельств.
• Для участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания в течение 5 лет, если не установлен иной срок.
• Для участков под ИЖС введен аналогичный признак — отсутствие построенного и зарегистрированного объекта. Здесь установлен срок 7 лет.
• Если на участке уже построены объекты, их нужно содержать в надлежащем состоянии. Например, не должно быть разрушений крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон.
• Садовые, огородные и приусадебные участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем 50% их площади в течение года остается покрытой сорняками высотой более 1 м, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
• Акт Правительства вступает в силу с 1 сентября 2025 года.

Изъятие станет крайней мерой. Сначала владельцу выпишут предписание и дадут время на устранение нарушений. Если он не исправит их, то через суд будет инициирована процедура изъятия.

Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"

Источник: Росреестр