Изменение категории земель

Кому это нужно

Для девелоперских, промышленных и инфраструктурных проектов, где текущий правовой статус территории не соответствует целям инвестора.

Что мы делаем

1. Оказываем услуги по изменению категории земель, корректировке правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и генерального плана.
2. Готовим комплексные обоснования для изменения правового статуса земельных участков: перевод земель между категориями, изменение ВРИ, включение/исключение из зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Ключевой принцип разработка персонализированных решений под цели конкретного клиента и параметры участка. Мы формируем индивидуальную конфигурацию изменений с учетом бизнес-модели, сроков и регуляторных ограничений.

Выполняем:

• Анализ возможности изменения категории земель, функциональной и территориальной зон применительно к вашему объекту.
• Оценку сроков, регуляторных рисков и объема необходимых изменений в ПЗЗ и Генплан.
• Подготовку правовых и градостроительных обоснований.
• Поддержка рассмотрения проекта на федеральном и региональном уровне, в уполномоченных органах.
• Разработку альтернативных и временных сценариев использования участка на период проведения процедур, с привязкой к вашим целям и приоритетам.

Что вы получаете

Содействие на каждом этапе, контроль за качеством и сроками при работе с чиновниками, понятный алгоритм и сроки, карта рисков и персональные решения, позволяющие выстраивать инвестиционные и операционные решения на предсказуемой базе.