Сажаем на участке деревья — что нужно знать
Если вы решили посадить на участке в коттеджном поселке или садоводстве, в деревне дерево или кустарник, будьте внимательны — есть ряд требований, которые регламентируют порядок размещения зеленых насаждений и устанавливают требования к высоте и расстоянию от границ.
Для участков с видами разрешенного использования под ИЖС и ЛПХ в границах населенных пунктов действуют следующие нормативные акты:
- СП 476.1325800.2020 «Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов»
- СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
Ограничения могут также содержаться в Правилах землепользования и застройки муниципального образования или сельского поселения.
Требования к расстояниям от деревьев до границ участка
Согласно действующим нормативам, необходимо соблюдать следующие расстояния от стволов деревьев до границы соседнего участка:
- Высокорослые деревья (выше 5 метров) — расстояние от забора (границы участка) не менее 4 метров.
- Среднерослые деревья (4-5 метров) — располагаем на расстоянии не менее 2 метров.
- Кустарники — расстояние не менее 1 метра.
При этом, порода и сорт деревьев Правилами не регламентирован. Также нет юридически закрепленного понятия: какое дерево относится к высокорослым, а какое к среднерослым. Поэтому, рекомендуем ориентироваться на параметры, приведённые выше. То есть, если вы сажаете дерево, которое растет быстро, то ориентируйтесь на его характеристики как взрослой единицы.
Особые зоны и ограничения
Существуют также территории с дополнительными ограничениями:
- Первый пояс ЗСО (зоны санитарной охраны) подземных и поверхностных источников водоснабжения — посадка деревьев в этих зонах запрещена.
- Охранные зоны ОКН (объектов культурного наследия) — требуется изучение специального положения об охранной зоне, которое часто регламентирует порядок высадки и вырубки зеленых насаждений.
- Охранные зоны инженерных коммуникаций — необходимо получить письменное согласование от сетевых организаций на высадку там древесной и кустарниковой растительности и нарушение почвенного слоя.
Практические рекомендации
- Перед посадкой деревьев изучите нормативные документы вашего муниципального. образования, требования к благоустройству и озеленению.
- Учитывайте будущие размеры деревьев при планировании посадок.
- Сохраняйте необходимые расстояния от растений до границ участка.
- Проверяйте, не попадает ли участок в особые охранные зоны.
- При необходимости получайте согласования с соответствующими организациями.
- Своевременно проводите обрезку и следите, чтобы деревья не затеняли участок соседей и не создавали механическую помеху забору.
