Участок в границах охотничьих угодий

Разбираем особенности ведения хозяйственной деятельности на участке в границах охотничьих угодий.

Информацию о том, входит ли участок в границы охотничьих угодий можно узнать из сведений выписки ЕГРН, Геоинформационного портала НСПД и других источников.

Основные понятия

Согласно Федеральному закону об охоте от 24.07.2009 № 209-ФЗ:

• охотничьи угодья - территории, в границах которых допускается осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
• охотничье хозяйство - сфера деятельности по сохранению и использованию охотничьих ресурсов и среды их обитания, созданию охотничьей инфраструктуры, оказанию услуг в данной сфере.

Иными словами, на таких земельных участках может осуществляться охота.

Правовые аспекты

При этом следует верно интерпретировать понятие «ограничение прав» земельных участков, указанное в ст. 56 Земельного кодекса РФ: ограничения прав в контексте охоты напрямую не предусмотрены.

К тому же, ст. 209 Гражданского кодекса РФ дает право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, которые не противоречат закону, в том числе ограничивать доступ других лиц.

Соответственно, любое проникновение на территорию собственника без его разрешения считается нарушением его законных прав.

Важные нюансы

Также следует учитывать, что в отдельных случаях встречается противоречивая информация. Например, в границы охотничьих угодий иногда включают участки категории «земли населенных пунктов», что противоречит нормам земельного законодательства.

Согласно законодательству, земли населенных пунктов предназначены исключительно для застройки и развития населенных пунктов. Для ведения охотничьего хозяйства допустимо использовать:

• земли сельскохозяйственного назначения (если иное не предусмотрено ЗК РФ);
• земли обороны и безопасности;
• земли запаса.

Следовательно, включение земель населенных пунктов в охотничьи угодья неправомерно. Наиболее вероятная причина таких ситуаций — отсутствие актуализации картографических данных.

Рекомендации

Выявление подобных противоречий требует урегулирования. Необходимо:

• сверить сведения ЕГРН с картографическими материалами
• внести соответствующие корректировки в официальные источники.

Такие меры позволят избежать правовых коллизий при использовании земельных участков и обеспечат соблюдение прав их собственников.

Если речь идет об участках, которые только планируется осваивать (например, под строительство объектов), необходимо предпринимать дополнительные шаги. В частности, следует уведомить охотхозяйство о запрете использования территории для организации охоты.

Подводя итог, еще раз отметим, что при планировании использования земельного участка крайне важно заблаговременно проверять, не попадает ли он в границы охотничьих угодий, а при выявлении противоречий в официальных данных - оперативно сверять сведения и предпринимать необходимые юридические действия для устранения несоответствий и защиты своих прав.