Перейти к содержимому

Перевод земельного участка в иные категории

Изменение правового статуса земельного участка: перевод в иные категории, подбор и изменение ВРИ, сопровождение изменений в Генеральные планы, ПЗЗ.


Кому это нужно

Девелоперским, промышленным и инфраструктурным проектам, где текущий правовой статус территории (категория, ВРИ, ПЗЗ) не соответствует целям инвестора.

Что мы делаем

  • Оценка возможности, разработка плана и сопровождение перевода земель в иные категории – в том числе из земель сельскохозяйственного назначения.
  • Сопровождение проекта на всех этапах или выборочная поддержка, консультирование, разработка правовых решений, взаимодействие с органами власти и местного самоуправления.
  • Изменение видов разрешенного использования (основных), получение условно-разрешенных.
  • Внесение изменений в Генеральные планы, Правила застройки и землепользования (ПЗЗ), разработка обоснований для изменений градостроительной документации.

Что вы получаете

Подготовка и сопровождение изменений, минимизация рисков несоответствия требованиям планирования, четкие временные расчеты, разработка индивидуальных правовых конструкций в рамках действующего законодательства – с учетом требований региона, особенностей территории.

Анализ недвижимости
Важное сообщение

Уважаемые клиенты, партнеры и коллеги!

В последние несколько месяцев официальный сайт консалтинговой компании «Природный Кодекс» подвергается регулярным и планомерным кибератакам. Мы фиксируем непрекращающиеся попытки перехватить административное управление нашим ресурсом.

Цель этих действий нам абсолютно понятна: злоумышленники готовят площадку для публикации дискредитирующих фейковых материалов от моего имени. Это примитивная попытка нанести репутационный урон.

Сразу хочу снять любые возможные опасения наших заказчиков. Сайт «Природного Кодекса» — это исключительно информационная витрина. Все клиентские базы, материалы дел, персональные данные и документы хранятся в совершенно ином, изолированном и технически неуязвимом контуре. В этом отношении вы находитесь в абсолютной безопасности. Давлению подвергается лишь публичная оболочка сайта, и к любым информационным провокациям на ней мы полностью готовы. Данное заявление публикуется превентивно.

Я прекрасно понимаю, почему происходит этот акт бессилия, зависти и кто является его заказчиком. В консалтинге, как и в политике: когда у оппонентов заканчиваются правовые аргументы и способность к честной конкуренции, в ход идут черные технологии, в том числе — цифровые.

Моя позиция как гражданина и как руководителя, эксперта — всегда была открытой и бескомпромиссной. Я выступаю за реальное развитие агротуризма и законное, эффективное вовлечение земель в экономический оборот страны. И я абсолютно нетерпима к «теневому девелопменту»: спекулятивным схемам, когда под маской фермерства, эко-инициатив или благовидного освоения территорий скрывается строительство незаконных поселков и откровенный правовой нигилизм, а людей вводят в заблуждение.

Мы стремимся помогать людям и бизнесу выстраивать здоровые, прозрачные отношения с государством и органами местного самоуправления, содействовать системному развитию нашей страны и правовой культуры. Создаем надежные, честные правовые конструкции, а не ищем лазейки для злоупотребления правом.

Очевидно, что эта системная работа вызывает раздражение у тех, кто привык ловить рыбу в мутной воде. Попытка перейти от бессильного шепота за спиной к цифровому давлению — это жест отчаяния. Мы видим каждый ваш шаг, понимаем механику ваших действий и мотивы.

Никакие хакерские атаки и попытки дискредитации не заставят нас сменить курс. Мы продолжим делать свое дело: отстаивать законность, поддерживать конструктивные инициативы на земле и защищать интересы наших клиентов.

Правда на нашей стороне. А завистникам, недобросовестным юристам и квазиэкспертам придется принимать правовую реальность или заниматься чем-то более полезным.

Марина Ненарокова,
директор консалтинговой компании «Природный Кодекс»