Землеустроительная внесудебная экспертиза

Кому это нужно

• Собственникам и арендаторам земельных участков, которые столкнулись со спорами о границах, разделах, сервитутах или правах собственности и хотят решить их досудебно или усилить свою позицию в суде.
• Владельцам самовольных построек, которые хотят легализовать объекты, избежав штрафов, ограничений или сноса.
• Собственникам недвижимости, которые хотят оспорить кадастровую стоимость объекта (во внесудебном или судебном порядке) для снижения налоговой нагрузки.

Что мы делаем

• Внесудебная экспертиза позволяет проверить земельный участок, оценить многие факторы и решить спор в досудебном порядке или служит дополнительным аргументов в суде, позволяет проверить качество судебной экспертизы. Вопросы прав собственности и границ, возможность разделения участка и техническую и юридическую возможность строительства на нём, причин возникновения ошибок, проверка сервитутов и ограничений пользования землёй, вариантов выдела из долевой собственности -для всего этого нужна внесудебная экспертиза подготовленного специалиста.
• Узаконивание самовольных построек – востребованная услуга. Возвели по ошибке капитальный объект вместо некапитального? Построили несколько строений, нарушив регламенты, и ищете возможность их легализации? В таком случае необходимо подобрать корректные шаги по переводу в нужный режим использования, избежать штрафов, ограничений или принудительного сноса, выбрать внесудебный или судебный путь решения задачи и подготовить нужные документы.
• Внесудебное оспаривание через обращение к уполномоченному органу, подготовка документации для слушаний и пересмотр результатов определения кадастровой стоимости. Проверка документов на объект, рыночной стоимость, обоснование причин перерасчета и подтверждения фактов, влияющих на кадастровую стоимость.
• Судебное оспаривание. Подготовка комплекта документов, проверка достоверности сведений об объекте и корректности применения нормативов расчета стоимости.

Что вы получаете

Экспертное заключение для досудебного урегулирования или суда, план легализации объекта, а также пакет документов для снижения кадастровой стоимости и, как следствие, налоговой нагрузки.