Стратегия использования земельного участка
Разработка стратегии эффективного использования участка. Внедрение решений и юридических инструментов, поддержка проекта.
Кому это нужно
Собственникам, у кого есть участок, но нет ясности, как его использовать с максимальной выгодой, чтобы он перестал быть пассивным активом и начал приносить доход.
Что мы делаем
- Помогаем подобрать варианты изменения ВРИ или перевода, оцениваем возможность создания разных видов бизнеса.
- Подбираем, кому этот объект можно предлагать и по какой стоимости, оцениваем перспективы использования с учетом развития территории и действующих ограничений.
- Разрабатываем схему зонирования с оптимальными ВРИ для минимизации налоговой нагрузки, разбираемся с обременениями и подъездами.
- Если необходимо — выполняем подготовку к продаже и разрабатываем «упаковку» объекта. Возможно сопровождение проекта на этапах изменения и внедрения решений.
«У меня есть участок, но я его не использую». Знакомая ситуация, не правда ли? Приобретенный по хорошей цене или полученный актив — как чемодан без ручки. Налоги платить нужно, следить за участком — необходимо. И прибыли не приносит, и продать вроде жалко. Именно для таких случаев и нужна стратегия.
Что вы получаете
Комплексный план действий по превращению актива в источник дохода: от выбора оптимального ВРИ и концепции бизнеса до готового пакета документов для продажи или реализации проекта.